Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 161 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 161 365 zł na 10 lat będzie kosztował 13 278 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 496 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 054 639 zł
| Cena: | 8 161 364,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 754 227,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 054 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 278 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 496 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 346 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 645 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 345 228 zł | 4% | 10 lat | 11 950 686 zł | 1 604 235 zł | 10 346 452 zł | 66 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 977 501 zł | 4% | 10 lat | 14 606 394 zł | 1 960 731 zł | 12 645 663 zł | 81 695 zł |
| Większy wkład własny | 8 161 365 zł | 8% | 10 lat | 13 115 313 zł | 1 751 470 zł | 11 363 843 zł | 70 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 161 365 zł w kredycie na 7 834 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 834 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 603 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 438 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 984 zł czyli o 12 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 603 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
