Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 173 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 173 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 775 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 089 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 079 323 zł
| Cena: | 8 173 912,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 999,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 079 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 775 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 089 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 521 zł | 18% | 10 lat | 11 498 242 zł | 1 517 246 zł | 9 980 997 zł | 54 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 991 304 zł | 18% | 10 lat | 14 053 407 zł | 1 854 411 zł | 12 198 996 zł | 66 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 173 912 zł | 8% | 10 lat | 13 135 477 zł | 1 754 162 zł | 11 381 315 zł | 70 296 zł |
| Większy wkład własny | 8 173 912 zł | 28% | 10 lat | 12 416 173 zł | 1 617 495 zł | 10 798 678 zł | 50 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 173 912 zł w kredycie na 6 702 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 702 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 929 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 413 zł czyli o 13 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
