Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 184 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 184 612 zł na 10 lat będzie kosztował 13 316 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 528 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 100 370 zł
| Cena: | 8 184 611,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 764 921,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 100 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 316 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 528 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 375 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 681 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 396 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 151 zł | 4% | 10 lat | 11 984 727 zł | 1 608 804 zł | 10 375 923 zł | 67 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 003 073 zł | 4% | 10 lat | 14 648 000 zł | 1 966 316 zł | 12 681 684 zł | 81 928 zł |
| Większy wkład własny | 8 184 612 zł | 8% | 10 lat | 13 152 671 zł | 1 756 459 zł | 11 396 213 zł | 70 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 184 612 zł w kredycie na 7 857 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 857 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 467 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 231 zł czyli o 12 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
