Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 003 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 003 073 zł na 10 lat będzie kosztował 14 648 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 681 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 710 407 zł
| Cena: | 9 003 073 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 141 413,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 710 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 648 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 681 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 413 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 949 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 535 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 102 766 zł | 4% | 10 lat | 13 183 200 zł | 1 769 685 zł | 11 413 515 zł | 73 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 903 380 zł | 4% | 10 lat | 16 112 800 zł | 2 162 948 zł | 13 949 852 zł | 90 121 zł |
| Większy wkład własny | 9 003 073 zł | 8% | 10 lat | 14 467 938 zł | 1 932 104 zł | 12 535 834 zł | 77 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 003 073 zł w kredycie na 8 642 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 642 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 871 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 514 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 954 zł czyli o 14 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 871 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
