Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 075 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 075 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 765 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 783 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 851 899 zł
| Cena: | 9 075 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 851 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 765 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 783 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 635 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 167 500 zł | 4% | 10 lat | 13 288 523 zł | 1 783 823 zł | 11 504 700 zł | 74 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 982 500 zł | 4% | 10 lat | 16 241 528 zł | 2 180 228 zł | 14 061 300 zł | 90 841 zł |
| Większy wkład własny | 9 075 000 zł | 8% | 10 lat | 14 583 525 zł | 1 947 540 zł | 12 635 985 zł | 78 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 075 000 zł w kredycie na 8 712 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 712 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 894 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 606 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 721 zł czyli o 14 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 894 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
