Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 256 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 256 984 zł na 10 lat będzie kosztował 13 268 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 496 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 242 738 zł
| Cena: | 8 256 984,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 798 212,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 242 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 268 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 496 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 347 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 630 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 202 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 431 286 zł | 8% | 10 lat | 11 942 076 zł | 1 594 791 zł | 10 347 285 zł | 63 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 082 683 zł | 8% | 10 lat | 14 595 871 zł | 1 949 189 zł | 12 646 682 zł | 78 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 256 984 zł | 4% | 10 lat | 13 434 113 zł | 1 803 367 zł | 11 630 747 zł | 75 139 zł |
| Większy wkład własny | 8 256 984 zł | 18% | 10 lat | 12 905 666 zł | 1 702 962 zł | 11 202 705 zł | 61 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 256 984 zł w kredycie na 7 596 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 596 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 120 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 336 zł czyli o 13 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
