Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 299 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 299 976 zł na 10 lat będzie kosztował 12 972 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 261 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 327 309 zł
| Cena: | 8 299 975,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 817 988,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 327 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 972 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 711 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 261 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 134 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 387 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 556 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 965 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 469 978 zł | 18% | 10 lat | 11 675 576 zł | 1 540 646 zł | 10 134 930 zł | 55 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 129 973 zł | 18% | 10 lat | 14 270 148 zł | 1 883 011 zł | 12 387 137 zł | 67 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 299 976 zł | 8% | 10 lat | 13 338 061 zł | 1 781 216 zł | 11 556 845 zł | 71 380 zł |
| Większy wkład własny | 8 299 976 zł | 28% | 10 lat | 12 607 663 zł | 1 642 441 zł | 10 965 223 zł | 51 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 299 976 zł w kredycie na 6 805 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 805 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 067 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 560 zł czyli o 14 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
