Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 129 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 129 973 zł na 10 lat będzie kosztował 13 868 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 061 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 960 040 zł
| Cena: | 9 129 973,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 199 787,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 960 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 868 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 061 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 855 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 387 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 216 976 zł | 28% | 10 lat | 12 481 587 zł | 1 626 016 zł | 10 855 570 zł | 50 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 042 971 zł | 28% | 10 lat | 15 205 058 zł | 1 982 583 zł | 13 222 475 zł | 62 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 129 973 zł | 18% | 10 lat | 14 270 148 zł | 1 883 011 zł | 12 387 137 zł | 67 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 129 973 zł w kredycie na 6 573 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 573 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 184 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 757 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 980 zł czyli o 16 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 184 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
