Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 299 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 299 976 zł na 10 lat będzie kosztował 13 338 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 556 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 327 309 zł
| Cena: | 8 299 975,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 817 988,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 327 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 338 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 556 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 401 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 712 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 691 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 469 978 zł | 8% | 10 lat | 12 004 255 zł | 1 603 095 zł | 10 401 160 zł | 64 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 129 973 zł | 8% | 10 lat | 14 671 867 zł | 1 959 338 zł | 12 712 529 zł | 78 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 299 976 zł | 4% | 10 lat | 13 504 061 zł | 1 812 756 zł | 11 691 304 zł | 75 530 zł |
| Większy wkład własny | 8 299 976 zł | 18% | 10 lat | 12 972 862 zł | 1 711 829 zł | 11 261 034 zł | 61 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 299 976 zł w kredycie na 7 635 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 635 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 173 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 775 zł czyli o 13 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
