Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 129 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 129 973 zł na 10 lat będzie kosztował 14 854 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 860 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 960 040 zł
| Cena: | 9 129 973,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 199 787,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 960 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 854 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 994 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 860 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 574 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 101 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 712 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 216 976 zł | 4% | 10 lat | 13 369 020 zł | 1 794 629 zł | 11 574 391 zł | 74 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 042 971 zł | 4% | 10 lat | 16 289 699 zł | 2 188 665 zł | 14 101 034 zł | 91 391 zł |
| Większy wkład własny | 9 129 973 zł | 8% | 10 lat | 14 671 867 zł | 1 959 338 zł | 12 712 529 zł | 78 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 129 973 zł w kredycie na 8 764 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 764 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 912 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 676 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 307 zł czyli o 14 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 912 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
