Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 129 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 129 973 zł na 10 lat będzie kosztował 14 671 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 712 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 960 040 zł
| Cena: | 9 129 973,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 199 787,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 960 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 671 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 712 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 441 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 938 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 860 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 387 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 216 976 zł | 8% | 10 lat | 13 204 681 zł | 1 763 404 zł | 11 441 276 zł | 70 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 042 971 zł | 8% | 10 lat | 16 088 839 zł | 2 150 501 zł | 13 938 338 zł | 86 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 129 973 zł | 4% | 10 lat | 14 854 467 zł | 1 994 032 zł | 12 860 435 zł | 83 083 zł |
| Większy wkład własny | 9 129 973 zł | 18% | 10 lat | 14 270 148 zł | 1 883 011 zł | 12 387 137 zł | 67 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 129 973 zł w kredycie na 8 399 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 399 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 190 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 253 zł czyli o 14 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
