Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 311 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 311 848 zł na 10 lat będzie kosztował 12 991 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 277 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 350 664 zł
| Cena: | 8 311 848,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 823 450,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 350 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 991 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 277 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 980 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 480 664 zł | 18% | 10 lat | 11 692 277 zł | 1 542 849 zł | 10 149 428 zł | 55 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 143 033 zł | 18% | 10 lat | 14 290 561 zł | 1 885 705 zł | 12 404 856 zł | 67 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 311 848 zł | 8% | 10 lat | 13 357 140 zł | 1 783 764 zł | 11 573 376 zł | 71 482 zł |
| Większy wkład własny | 8 311 848 zł | 28% | 10 lat | 12 625 698 zł | 1 644 790 zł | 10 980 908 zł | 51 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 311 848 zł w kredycie na 6 815 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 815 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 080 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 668 zł czyli o 14 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
