Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 331 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 331 473 zł na 10 lat będzie kosztował 13 555 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 735 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 389 268 zł
| Cena: | 8 331 472,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 477,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 389 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 555 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 735 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 562 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 909 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 498 326 zł | 4% | 10 lat | 12 199 776 zł | 1 637 672 zł | 10 562 104 zł | 68 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 620 zł | 4% | 10 lat | 14 910 837 zł | 2 001 599 zł | 12 909 238 zł | 83 398 zł |
| Większy wkład własny | 8 331 473 zł | 8% | 10 lat | 13 388 677 zł | 1 787 976 zł | 11 600 701 zł | 71 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 331 473 zł w kredycie na 7 998 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 998 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 655 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 797 zł czyli o 12 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
