Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 331 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 331 473 zł na 10 lat będzie kosztował 13 388 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 600 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 389 268 zł
| Cena: | 8 331 472,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 832 477,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 389 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 388 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 600 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 164 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 735 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 498 326 zł | 8% | 10 lat | 12 049 809 zł | 1 609 178 zł | 10 440 631 zł | 64 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 164 620 zł | 8% | 10 lat | 14 727 545 zł | 1 966 773 zł | 12 760 771 zł | 78 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 331 473 zł | 4% | 10 lat | 13 555 307 zł | 1 819 635 zł | 11 735 671 zł | 75 816 zł |
| Większy wkład własny | 8 331 473 zł | 18% | 10 lat | 13 022 092 zł | 1 718 325 zł | 11 303 768 zł | 61 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 331 473 zł w kredycie na 7 664 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 211 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 097 zł czyli o 13 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
