Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 337 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 337 221 zł na 10 lat będzie kosztował 13 564 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 743 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 400 575 zł
| Cena: | 8 337 220,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 835 121,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 400 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 564 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 743 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 569 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 918 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 608 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 503 498 zł | 4% | 10 lat | 12 208 192 zł | 1 638 802 zł | 10 569 390 zł | 68 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 170 943 zł | 4% | 10 lat | 14 921 124 zł | 2 002 980 zł | 12 918 144 zł | 83 456 zł |
| Większy wkład własny | 8 337 221 zł | 8% | 10 lat | 13 397 913 zł | 1 789 209 zł | 11 608 704 zł | 71 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 337 221 zł w kredycie na 8 003 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 003 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 662 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 858 zł czyli o 12 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
