Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 943 zł na 10 lat będzie kosztował 14 921 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 918 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 040 632 zł
| Cena: | 9 170 942,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 633,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 040 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 921 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 918 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 626 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 164 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 769 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 848 zł | 4% | 10 lat | 13 429 011 zł | 1 802 682 zł | 11 626 329 zł | 75 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 088 037 zł | 4% | 10 lat | 16 362 796 zł | 2 198 486 zł | 14 164 310 zł | 91 801 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 943 zł | 8% | 10 lat | 14 737 705 zł | 1 968 130 zł | 12 769 575 zł | 78 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 943 zł w kredycie na 8 804 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 804 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 729 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 744 zł czyli o 14 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
