Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 359 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 359 996 zł na 10 lat będzie kosztował 12 698 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 044 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 378 zł
| Cena: | 8 359 996,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 598,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 698 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 044 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 523 997 zł | 28% | 10 lat | 11 428 951 zł | 1 488 886 zł | 9 940 065 zł | 46 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 195 996 zł | 28% | 10 lat | 13 968 718 zł | 1 819 750 zł | 12 148 968 zł | 57 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 359 996 zł | 18% | 10 lat | 13 066 674 zł | 1 724 207 zł | 11 342 467 zł | 61 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 359 996 zł w kredycie na 6 019 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 019 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 999 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 019 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 825 zł czyli o 14 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 999 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
