Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 195 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 195 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 968 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 148 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 089 916 zł
| Cena: | 9 195 995,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 158,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 089 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 968 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 148 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 934 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 318 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 396 zł | 28% | 10 lat | 12 571 846 zł | 1 637 775 zł | 10 934 071 zł | 51 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 596 zł | 28% | 10 lat | 15 315 012 zł | 1 996 920 zł | 13 318 092 zł | 62 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 195 996 zł | 18% | 10 lat | 14 373 342 zł | 1 896 628 zł | 12 476 714 zł | 68 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 195 996 zł w kredycie na 6 621 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 621 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 199 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 820 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 508 zł czyli o 16 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 199 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
