Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 484 zł na 10 lat będzie kosztował 13 465 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 667 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 483 712 zł
| Cena: | 8 379 483,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 562,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 483 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 465 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 667 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 535 zł | 8% | 10 lat | 12 119 247 zł | 1 618 451 zł | 10 500 796 zł | 64 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 432 zł | 8% | 10 lat | 14 812 413 zł | 1 978 107 zł | 12 834 306 zł | 79 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 379 484 zł | 4% | 10 lat | 13 633 420 zł | 1 830 121 zł | 11 803 299 zł | 76 253 zł |
| Większy wkład własny | 8 379 484 zł | 18% | 10 lat | 13 097 133 zł | 1 728 227 zł | 11 368 906 zł | 62 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 484 zł w kredycie na 7 709 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 270 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 587 zł czyli o 13 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
