Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 432 zł na 10 lat będzie kosztował 14 812 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 834 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 132 084 zł
| Cena: | 9 217 431,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 018,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 132 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 812 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 834 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 689 zł | 8% | 10 lat | 13 331 172 zł | 1 780 296 zł | 11 550 875 zł | 71 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 175 zł | 8% | 10 lat | 16 242 958 zł | 2 171 102 zł | 14 071 857 zł | 87 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 217 432 zł | 4% | 10 lat | 14 996 762 zł | 2 013 133 zł | 12 983 628 zł | 83 879 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 432 zł | 18% | 10 lat | 14 406 846 zł | 1 901 049 zł | 12 505 797 zł | 68 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 432 zł w kredycie na 8 480 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 146 zł czyli o 14 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
