Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 403 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 403 726 zł na 10 lat będzie kosztował 13 135 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 401 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 531 400 zł
| Cena: | 8 403 725,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 865 713,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 531 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 135 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 401 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 701 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 102 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 563 353 zł | 18% | 10 lat | 11 821 521 zł | 1 559 904 zł | 10 261 617 zł | 55 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 244 098 zł | 18% | 10 lat | 14 448 525 zł | 1 906 549 zł | 12 541 976 zł | 68 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 403 726 zł | 8% | 10 lat | 13 504 787 zł | 1 803 482 zł | 11 701 305 zł | 72 272 zł |
| Większy wkład własny | 8 403 726 zł | 28% | 10 lat | 12 765 259 zł | 1 662 971 zł | 11 102 288 zł | 52 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 403 726 zł w kredycie na 6 891 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 891 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 289 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 180 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 505 zł czyli o 14 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 289 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
