Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 403 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 403 726 zł na 10 lat będzie kosztował 12 765 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 102 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 531 400 zł
| Cena: | 8 403 725,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 865 713,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 531 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 765 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 102 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 992 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 212 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 563 353 zł | 28% | 10 lat | 11 488 733 zł | 1 496 674 zł | 9 992 059 zł | 46 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 244 098 zł | 28% | 10 lat | 14 041 785 zł | 1 829 268 zł | 12 212 517 zł | 57 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 403 726 zł | 18% | 10 lat | 13 135 023 zł | 1 733 226 zł | 11 401 797 zł | 62 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 403 726 zł w kredycie na 6 050 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 050 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 060 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 175 zł czyli o 15 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
