Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 418 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 418 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 158 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 421 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 560 381 zł
| Cena: | 8 418 457,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 490,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 560 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 158 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 421 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 721 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 121 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 576 612 zł | 18% | 10 lat | 11 842 245 zł | 1 562 638 zł | 10 279 606 zł | 56 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 260 304 zł | 18% | 10 lat | 14 473 855 zł | 1 909 891 zł | 12 563 963 zł | 68 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 418 458 zł | 8% | 10 lat | 13 528 462 zł | 1 806 643 zł | 11 721 819 zł | 72 399 zł |
| Większy wkład własny | 8 418 458 zł | 28% | 10 lat | 12 787 638 zł | 1 665 887 zł | 11 121 751 zł | 52 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 418 458 zł w kredycie na 6 903 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 903 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 196 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 639 zł czyli o 14 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
