Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 602 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 785 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 650 953 zł
| Cena: | 8 464 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 670 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 650 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 602 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 785 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 607 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 050 zł | 8% | 10 lat | 12 242 206 zł | 1 634 872 zł | 10 607 335 zł | 65 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 950 zł | 8% | 10 lat | 14 962 697 zł | 1 998 176 zł | 12 964 520 zł | 80 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 464 500 zł | 4% | 10 lat | 13 771 742 zł | 1 848 689 zł | 11 923 052 zł | 77 027 zł |
| Większy wkład własny | 8 464 500 zł | 18% | 10 lat | 13 230 014 zł | 1 745 761 zł | 11 484 253 zł | 62 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 500 zł w kredycie na 7 787 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 455 zł czyli o 13 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
