Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 659 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 835 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 787 zł
| Cena: | 8 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 659 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 835 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 000 zł | 8% | 10 lat | 12 293 550 zł | 1 641 728 zł | 10 651 822 zł | 65 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 000 zł | 8% | 10 lat | 15 025 450 zł | 2 006 557 zł | 13 018 893 zł | 80 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 000 zł | 4% | 10 lat | 13 829 500 zł | 1 856 443 zł | 11 973 058 zł | 77 350 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 000 zł | 18% | 10 lat | 13 285 500 zł | 1 753 083 zł | 11 532 418 zł | 62 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 000 zł w kredycie na 7 820 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 820 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 418 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 818 zł czyli o 13 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
