Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 506 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 506 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 840 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 982 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 733 573 zł
| Cena: | 8 506 499,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 989,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 733 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 840 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 982 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 844 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 850 zł | 4% | 10 lat | 12 456 068 zł | 1 672 076 zł | 10 783 992 zł | 69 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 357 150 zł | 4% | 10 lat | 15 224 083 zł | 2 043 648 zł | 13 180 435 zł | 85 150 zł |
| Większy wkład własny | 8 506 500 zł | 8% | 10 lat | 13 669 945 zł | 1 825 537 zł | 11 844 408 zł | 73 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 506 500 zł w kredycie na 8 166 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 166 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 713 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 879 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 662 zł czyli o 13 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 713 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
