Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 363 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 600 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 144 zł
| Cena: | 8 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 363 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 600 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 295 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 000 zł | 18% | 10 lat | 12 027 285 zł | 1 587 055 zł | 10 440 230 zł | 56 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 000 zł | 18% | 10 lat | 14 700 015 zł | 1 939 734 zł | 12 760 281 zł | 69 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 000 zł | 8% | 10 lat | 13 739 850 zł | 1 834 873 zł | 11 904 977 zł | 73 530 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 000 zł | 28% | 10 lat | 12 987 450 zł | 1 691 917 zł | 11 295 533 zł | 53 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 000 zł w kredycie na 7 011 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 011 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 340 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 836 zł czyli o 14 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
