Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 286 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 425 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 059 zł
| Cena: | 9 405 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 286 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 425 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 620 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 500 zł | 28% | 10 lat | 12 857 576 zł | 1 674 998 zł | 11 182 578 zł | 52 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 500 zł | 28% | 10 lat | 15 663 087 zł | 2 042 305 zł | 13 620 782 zł | 64 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 000 zł | 18% | 10 lat | 14 700 015 zł | 1 939 734 zł | 12 760 281 zł | 69 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 000 zł w kredycie na 6 771 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 771 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 249 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 021 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 179 zł czyli o 16 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 249 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
