Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 910 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 043 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 144 zł
| Cena: | 8 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 910 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 043 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 247 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 000 zł | 4% | 10 lat | 12 519 765 zł | 1 680 626 zł | 10 839 139 zł | 70 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 000 zł | 4% | 10 lat | 15 301 935 zł | 2 054 099 zł | 13 247 836 zł | 85 586 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 000 zł | 8% | 10 lat | 13 739 850 zł | 1 834 873 zł | 11 904 977 zł | 73 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 000 zł w kredycie na 8 208 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 208 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 935 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 126 zł czyli o 13 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
