Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 739 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 904 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 144 zł
| Cena: | 8 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 739 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 904 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 000 zł | 8% | 10 lat | 12 365 865 zł | 1 651 385 zł | 10 714 480 zł | 66 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 000 zł | 8% | 10 lat | 15 113 835 zł | 2 018 360 zł | 13 095 475 zł | 80 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 000 zł | 4% | 10 lat | 13 910 850 zł | 1 867 363 zł | 12 043 487 zł | 77 805 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 000 zł | 18% | 10 lat | 13 363 650 zł | 1 763 395 zł | 11 600 255 zł | 63 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 000 zł w kredycie na 7 866 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 866 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 329 zł czyli o 13 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
