Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 559 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 559 350 zł na 10 lat będzie kosztował 13 754 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 917 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 837 537 zł
| Cena: | 8 559 350,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 937 301,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 837 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 754 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 836 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 917 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 109 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 612 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 703 415 zł | 8% | 10 lat | 12 379 388 zł | 1 653 191 zł | 10 726 197 zł | 66 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 415 285 zł | 8% | 10 lat | 15 130 363 zł | 2 020 567 zł | 13 109 796 zł | 80 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 559 350 zł | 4% | 10 lat | 13 926 063 zł | 1 869 405 zł | 12 056 658 zł | 77 890 zł |
| Większy wkład własny | 8 559 350 zł | 18% | 10 lat | 13 378 264 zł | 1 765 323 zł | 11 612 941 zł | 63 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 559 350 zł w kredycie na 7 874 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 874 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 616 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 490 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 424 zł czyli o 13 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 616 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
