Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 655 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 655 759 zł na 10 lat będzie kosztował 13 528 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 743 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 027 188 zł
| Cena: | 8 655 759,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 649,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 027 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 528 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 743 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 569 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 918 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 521 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 052 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 790 183 zł | 18% | 10 lat | 12 176 056 zł | 1 606 686 zł | 10 569 370 zł | 57 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 521 335 zł | 18% | 10 lat | 14 881 847 zł | 1 963 728 zł | 12 918 119 zł | 70 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 655 759 zł | 8% | 10 lat | 13 909 805 zł | 1 857 569 zł | 12 052 236 zł | 74 440 zł |
| Większy wkład własny | 8 655 759 zł | 28% | 10 lat | 13 148 098 zł | 1 712 845 zł | 11 435 253 zł | 53 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 655 759 zł w kredycie na 7 097 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 097 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 455 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 799 zł czyli o 14 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
