Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 599 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 804 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 115 844 zł
| Cena: | 8 700 826,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 380,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 115 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 599 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 804 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 985 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 744 zł | 18% | 10 lat | 12 239 453 zł | 1 615 052 zł | 10 624 401 zł | 57 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 910 zł | 18% | 10 lat | 14 959 332 zł | 1 973 952 zł | 12 985 380 zł | 70 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 700 827 zł | 8% | 10 lat | 13 982 229 zł | 1 867 241 zł | 12 114 988 zł | 74 827 zł |
| Większy wkład własny | 8 700 827 zł | 28% | 10 lat | 13 216 556 zł | 1 721 763 zł | 11 494 793 zł | 53 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 827 zł w kredycie na 7 134 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 134 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 505 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 210 zł czyli o 14 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
