Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 282 zł na 10 lat będzie kosztował 14 187 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 283 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 114 zł
| Cena: | 8 720 281,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 329,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 187 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 283 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 254 zł | 4% | 10 lat | 12 769 109 zł | 1 714 098 zł | 11 055 011 zł | 71 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 310 zł | 4% | 10 lat | 15 606 688 zł | 2 095 008 zł | 13 511 680 zł | 87 290 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 282 zł | 8% | 10 lat | 14 013 493 zł | 1 871 416 zł | 12 142 077 zł | 74 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 282 zł w kredycie na 8 371 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 371 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 781 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 152 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 940 zł czyli o 13 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 781 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
