Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 686 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 686 010 zł na 10 lat będzie kosztował 14 713 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 796 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 053 847 zł
| Cena: | 9 686 009,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 455 564,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 053 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 713 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 916 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 796 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 027 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 141 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 717 409 zł | 28% | 10 lat | 13 241 744 zł | 1 725 044 zł | 11 516 700 zł | 54 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 654 611 zł | 28% | 10 lat | 16 131 081 zł | 2 103 327 zł | 14 027 754 zł | 66 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 686 010 zł | 18% | 10 lat | 15 139 233 zł | 1 997 691 zł | 13 141 542 zł | 71 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 686 010 zł w kredycie na 6 973 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 973 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 290 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 425 zł czyli o 17 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
