Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 480 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 724 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 457 401 zł
| Cena: | 8 874 457,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 250,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 457 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 480 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 724 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 987 012 zł | 28% | 10 lat | 12 132 271 zł | 1 580 510 zł | 10 551 761 zł | 49 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 903 zł | 28% | 10 lat | 14 828 331 zł | 1 931 734 zł | 12 896 597 zł | 60 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 458 zł | 18% | 10 lat | 13 870 777 zł | 1 830 313 zł | 12 040 465 zł | 65 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 458 zł w kredycie na 6 389 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 389 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 512 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 938 zł czyli o 15 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
