Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 894 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 894 408 zł na 10 lat będzie kosztował 13 901 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 067 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 496 646 zł
| Cena: | 8 894 407,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 091 427,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 496 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 901 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 067 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 860 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 274 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 384 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 004 967 zł | 18% | 10 lat | 12 511 763 zł | 1 650 984 zł | 10 860 779 zł | 59 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 783 848 zł | 18% | 10 lat | 15 292 155 zł | 2 017 870 zł | 13 274 285 zł | 72 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 894 408 zł | 8% | 10 lat | 14 293 313 zł | 1 908 784 zł | 12 384 529 zł | 76 492 zł |
| Większy wkład własny | 8 894 408 zł | 28% | 10 lat | 13 510 605 zł | 1 760 070 zł | 11 750 535 zł | 55 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 894 408 zł w kredycie na 7 293 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 293 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 716 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 972 zł czyli o 15 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
