Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 939 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 939 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 971 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 128 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 584 722 zł
| Cena: | 8 939 181,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 023,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 584 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 971 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 128 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 809 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 045 263 zł | 18% | 10 lat | 12 574 746 zł | 1 659 295 zł | 10 915 451 zł | 59 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 833 099 zł | 18% | 10 lat | 15 369 134 zł | 2 028 028 zł | 13 341 107 zł | 72 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 939 181 zł | 8% | 10 lat | 14 365 264 zł | 1 918 393 zł | 12 446 871 zł | 76 877 zł |
| Większy wkład własny | 8 939 181 zł | 28% | 10 lat | 13 578 616 zł | 1 768 930 zł | 11 809 686 zł | 55 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 939 181 zł w kredycie na 7 330 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 330 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 765 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 379 zł czyli o 15 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
