Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 939 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 939 181 zł na 10 lat będzie kosztował 14 365 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 446 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 584 722 zł
| Cena: | 8 939 181,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 023,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 584 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 365 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 446 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 202 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 691 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 045 263 zł | 8% | 10 lat | 12 928 738 zł | 1 726 554 zł | 11 202 184 zł | 69 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 833 099 zł | 8% | 10 lat | 15 801 791 zł | 2 110 232 zł | 13 691 558 zł | 84 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 939 181 zł | 4% | 10 lat | 14 544 048 zł | 1 952 362 zł | 12 591 686 zł | 81 347 zł |
| Większy wkład własny | 8 939 181 zł | 18% | 10 lat | 13 971 940 zł | 1 843 661 zł | 12 128 279 zł | 66 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 939 181 zł w kredycie na 8 224 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 224 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 956 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 304 zł czyli o 14 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
