Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 939 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 939 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 578 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 809 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 584 722 zł
| Cena: | 8 939 181,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 023,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 584 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 578 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 768 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 809 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 628 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 990 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 045 263 zł | 28% | 10 lat | 12 220 755 zł | 1 592 037 zł | 10 628 718 zł | 49 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 833 099 zł | 28% | 10 lat | 14 936 478 zł | 1 945 823 zł | 12 990 655 zł | 60 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 939 181 zł | 18% | 10 lat | 13 971 940 zł | 1 843 661 zł | 12 128 279 zł | 66 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 939 181 zł w kredycie na 6 436 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 436 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 574 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 455 zł czyli o 16 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
