Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 833 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 833 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 936 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 990 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 343 195 zł
| Cena: | 9 833 099,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 523 225,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 343 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 936 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 990 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 691 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 849 789 zł | 28% | 10 lat | 13 442 830 zł | 1 751 241 zł | 11 691 589 zł | 54 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 816 409 zł | 28% | 10 lat | 16 376 043 zł | 2 135 267 zł | 14 240 776 zł | 67 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 833 099 zł | 18% | 10 lat | 15 369 134 zł | 2 028 028 zł | 13 341 107 zł | 72 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 833 099 zł w kredycie na 7 079 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 432 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 601 zł czyli o 17 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
