Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 939 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 939 181 zł na 10 lat będzie kosztował 14 544 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 591 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 584 722 zł
| Cena: | 8 939 181,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 112 023,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 584 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 544 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 591 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 332 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 045 263 zł | 4% | 10 lat | 13 089 643 zł | 1 757 126 zł | 11 332 517 zł | 73 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 833 099 zł | 4% | 10 lat | 15 998 452 zł | 2 147 598 zł | 13 850 854 zł | 89 481 zł |
| Większy wkład własny | 8 939 181 zł | 8% | 10 lat | 14 365 264 zł | 1 918 393 zł | 12 446 871 zł | 76 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 939 181 zł w kredycie na 8 581 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 581 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 851 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 432 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 274 zł czyli o 13 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 851 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
