Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 509 zł na 10 lat będzie kosztował 16 043 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 889 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 397 113 zł
| Cena: | 9 860 508,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 833,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 397 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 043 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 153 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 889 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 729 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 458 zł | 4% | 10 lat | 14 438 743 zł | 1 938 226 zł | 12 500 517 zł | 80 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 559 zł | 4% | 10 lat | 17 593 119 zł | 2 363 791 zł | 15 229 329 zł | 98 704 zł |
| Większy wkład własny | 9 860 509 zł | 8% | 10 lat | 15 845 837 zł | 2 116 114 zł | 13 729 723 zł | 84 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 509 zł w kredycie na 9 466 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 466 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 611 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 093 zł czyli o 15 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
