Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 964 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 964 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 405 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 481 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 739 zł
| Cena: | 8 964 098,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 485,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 405 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 481 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 233 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 729 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 162 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 689 zł | 8% | 10 lat | 12 964 776 zł | 1 731 366 zł | 11 233 410 zł | 69 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 509 zł | 8% | 10 lat | 15 845 837 zł | 2 116 114 zł | 13 729 723 zł | 84 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 964 099 zł | 4% | 10 lat | 14 584 589 zł | 1 957 804 zł | 12 626 785 zł | 81 573 zł |
| Większy wkład własny | 8 964 099 zł | 18% | 10 lat | 14 010 886 zł | 1 848 801 zł | 12 162 086 zł | 66 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 964 099 zł w kredycie na 8 246 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 246 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 986 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 558 zł czyli o 14 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
