Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 984 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 984 250 zł na 10 lat będzie kosztował 13 647 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 869 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 673 380 zł
| Cena: | 8 984 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 132 755 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 673 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 647 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 777 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 869 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 189 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 085 825 zł | 28% | 10 lat | 12 282 368 zł | 1 600 063 zł | 10 682 305 zł | 50 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 882 675 zł | 28% | 10 lat | 15 011 783 zł | 1 955 633 zł | 13 056 150 zł | 61 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 984 250 zł | 18% | 10 lat | 14 042 383 zł | 1 852 957 zł | 12 189 426 zł | 66 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 984 250 zł w kredycie na 6 468 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 468 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 617 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 815 zł czyli o 16 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
