Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 003 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 003 073 zł na 10 lat będzie kosztował 14 071 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 214 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 710 407 zł
| Cena: | 9 003 073 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 141 413,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 710 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 071 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 214 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 993 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 436 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 535 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 894 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 102 766 zł | 18% | 10 lat | 12 664 623 zł | 1 671 155 zł | 10 993 468 zł | 59 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 903 380 zł | 18% | 10 lat | 15 478 983 zł | 2 042 523 zł | 13 436 461 zł | 73 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 003 073 zł | 8% | 10 lat | 14 467 938 zł | 1 932 104 zł | 12 535 834 zł | 77 426 zł |
| Większy wkład własny | 9 003 073 zł | 28% | 10 lat | 13 675 668 zł | 1 781 573 zł | 11 894 095 zł | 55 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 003 073 zł w kredycie na 7 382 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 382 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 452 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 835 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 961 zł czyli o 15 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 452 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
