Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 003 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 003 073 zł na 10 lat będzie kosztował 14 467 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 535 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 710 407 zł
| Cena: | 9 003 073 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 141 413,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 710 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 467 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 535 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 282 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 789 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 681 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 214 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 102 766 zł | 8% | 10 lat | 13 021 144 zł | 1 738 894 zł | 11 282 250 zł | 69 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 903 380 zł | 8% | 10 lat | 15 914 732 zł | 2 125 315 zł | 13 789 417 zł | 85 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 003 073 zł | 4% | 10 lat | 14 648 000 zł | 1 966 316 zł | 12 681 684 zł | 81 928 zł |
| Większy wkład własny | 9 003 073 zł | 18% | 10 lat | 14 071 803 zł | 1 856 839 zł | 12 214 964 zł | 66 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 003 073 zł w kredycie na 8 282 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 282 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 751 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 034 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 956 zł czyli o 14 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 751 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
