Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 903 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 903 380 zł na 10 lat będzie kosztował 16 112 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 949 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 481 448 zł
| Cena: | 9 903 380,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 554,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 481 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 112 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 162 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 949 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 554 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 295 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 789 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 042 zł | 4% | 10 lat | 14 501 520 zł | 1 946 653 zł | 12 554 867 zł | 81 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 893 718 zł | 4% | 10 lat | 17 669 611 zł | 2 374 068 zł | 15 295 543 zł | 99 133 zł |
| Większy wkład własny | 9 903 380 zł | 8% | 10 lat | 15 914 732 zł | 2 125 315 zł | 13 789 417 zł | 85 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 903 380 zł w kredycie na 9 507 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 507 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 158 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 665 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 550 zł czyli o 15 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 158 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
