Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 019 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 019 608 zł na 10 lat będzie kosztował 14 097 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 237 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 742 935 zł
| Cena: | 9 019 608,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 019,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 742 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 097 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 237 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 117 648 zł | 18% | 10 lat | 12 687 883 zł | 1 674 224 zł | 11 013 659 zł | 60 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 921 569 zł | 18% | 10 lat | 15 507 413 zł | 2 046 274 zł | 13 461 139 zł | 73 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 019 608 zł | 8% | 10 lat | 14 494 511 zł | 1 935 653 zł | 12 558 858 zł | 77 569 zł |
| Większy wkład własny | 9 019 608 zł | 28% | 10 lat | 13 700 785 zł | 1 784 845 zł | 11 915 940 zł | 55 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 019 608 zł w kredycie na 7 396 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 396 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 457 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 853 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 112 zł czyli o 15 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 457 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
