Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 189 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 316 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 994 zł
| Cena: | 9 078 098,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 925,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 189 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 316 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 289 zł | 18% | 10 lat | 12 770 161 zł | 1 685 081 zł | 11 085 080 zł | 60 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 908 zł | 18% | 10 lat | 15 607 975 zł | 2 059 544 zł | 13 548 431 zł | 73 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 099 zł | 8% | 10 lat | 14 588 504 zł | 1 948 205 zł | 12 640 299 zł | 78 072 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 099 zł | 28% | 10 lat | 13 789 632 zł | 1 796 420 zł | 11 993 212 zł | 56 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 099 zł w kredycie na 7 444 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 444 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 644 zł czyli o 15 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
